Fès : Le chantier Oued Fès lancé

Le chantier Oued Fès lancé

Le chantier Oued Fès lancé

Le projet devrait drainer un investissement estimé à 2,5 milliards de DH pour la construction des hôtels et des complexes résidentiels. A noter que le site Oued Fès a toujours joué un rôle central dans le développement de la ville. Le tourisme et la nature restent la vocation première du projet Oued Fès. Il s'agit à la fois de créer un ensemble cohérent, qui soit une destination touristique nouvelle dans la ville, et d'assurer la diversité de l'offre hôtelière. Trois grandes unités seront réalisées. En plus de l'impact touristique, le projet aura également des retombées économiques et sociales à travers la construction de complexes résidentiels.

D'ores et déjà, des promoteurs internationaux annoncent leur installation. Certains ont même acheté des terrains avoisinants. C'est le cas, par exemple, du groupe espagnol Marina d'Or qui a remporté, tout récemment, l'appel à manifestation d'intérêt pour les huit grandes parcelles (près de 11.000 m2) des jardins Oued Fès (cf. www.leconomiste.com). Cet engouement, ajouté à la volonté des décideurs locaux et la facilitation des procédures administratives, a encouragé MedZ a lancer rapidement son plus grand chantier à Fès. Rappelons que la ville lui a cédé la base foncière dudit projet au prix d'un DH/m2. Par ailleurs, la commune finance également le réaménagement des avenues (avoisinantes) Moulay Youssef et Essaadiyine à hauteur de 20 millions de DH. L'effort pour les responsables de la filiale de la CDG, pour leur part, se situera au niveau de la qualité de l'équipement du terrain. A cet égard, la Radeef a été sollicitée pour l'installation des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement des plus performants. En fait, l'aménagement et la construction du golf nécessiteront une enveloppe de 682 millions de DH. A noter que la première image de cette nouvelle zone touristique sera celle d'une «forêt claire» structurée autour de plans d'eau et de zones humides.

Le projet d'aménagement Oued Fès s'inscrit dans le cadre du PDRT issu de la Vision 2010, qui ambitionne de devenir une «City Break». Actuellement, tous les indicateurs sont au vert. La ville a engagé une stratégie offensive de commercialisation d'une destination autonome. Sa médina est très riche. A elle seule, elle constitue une ressource-phare et un patrimoine magnifique qui attire chaque mois des milliers de touristes. Ceci est dû principalement au nouveau positionnement marketing de Fès. Baptisée Fès 2015, la stratégie impose la ville comme une destination touristique à part entière. Grâce à cet atout, la destination Fès sera en mesure de tripler le nombre de nuitées d'ici 8 ans. A cette date, la ville devrait disposer de 10.400 lits et offrir quelque 13.500 emplois directs et indirects. Le plan d'action tracé pour atteindre ces objectifs est décliné en plusieurs axes, dont notamment la création de deux nouvelles zones touristiques. Il s'agit des zones de Ouislane et Oued Fès Aujourd'hui, Oued Fès est sur les rails et Ouislane est en cours d'expropriation.

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Cafés thématiques

La réhabilitation de la médina de Fès constitue une des priorités du PDRT. Le projet vise la reconversion de maisons à forte charge historique et de fondouks en cafés thématiques et en espaces d'exposition. Ces projets sont dans leur immense majorité en cours de réalisation. Le plan prévoit également la restructuration de deux quartiers-pilotes de la médina et la consolidation de circuits thématiques. La promotion, l'amélioration de la desserte aérienne, la formation, l'environnement et l'organisation institutionnelle ne sont pas négligés. Enfin, les investissements nécessaires à la réalisation du PDRT sont d'environ 3 milliards de DH sur la période 2005-2015. Ces investissements se répartissent entre public et privé avec simultanément 32 et 68%.



Source : L'Economiste

Source: -Economiste